Appartement - 66 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

Venez découvrir ce bel appartement, très LUMINEUX.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, axes routiers, transports.
Dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée de 2017, situé au premier étage sans ascenseur.
Il se compose:
- D'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée, d'un balcon exposition Sud, de deux chambres avec rangements, une salle de bain et d'un WC séparé.
*Un box sécurisé en sous-sol.

Les atouts:
- Appartement sans aucun travaux à prévoir,
- Prestations de qualités (volets roulant électriques, chauffage au sol, pompe à chaleur aérothermique ...)
- Immeuble récent de seulement deux étages,
- DPE B
- Très LUMINEUX: Exposition Sud,
- Un box
- Résidence calme et sécurisée.

***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !

Cette annonce référence 260179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.

Prix du bien : 255 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 999,97 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr