Appartement - 61 m² - 3 pièces à Livry-Gargan
Description :
A vendre , sur la commune de Livry Gargan , appartement T3 de 61m² situé au 5ème étage d'une résidence livrée en 2024 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale.
Vous trouverez en son sein , une entrée , un séjour-cuisine lumineux de 23 m² avec vue dégagée , deux chambres , une salle de bains et un wc.
Son extérieur vous séduira également par son balcon de 5 m².
Deux places de parkings en sous-sol sont également incluses dans ses prestations .
Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!!
Exposition : SUD-EST
Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ...
Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs !
L'appartement est également éligible à la défiscalisation PINEL pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 1829€ soit 152€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880577)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine nueInformations complémentairesNue
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 23 m²
L'extérieur :
-
Balcon
-
2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
Les équipements :
-
Ascenseur
-
Accès handicapé
-
Fibre optique
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :2024
-
État :Neuf - Jamais habité, Intérieur : Neuf
-
Exposition :Sud-est
-
Vue :Vue dégagée
-
Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :65
-
Charges annuelles :1 829,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 34 ventes d'appartements à Clichy-sous-Bois (1.2 km)
- 70 ventes d'appartements à Sevran (2.2 km)
- 64 ventes d'appartements aux Pavillons-sous-Bois (2.6 km)
- 48 ventes d'appartements au Raincy (2.6 km)
- 25 ventes d'appartements à Coubron (3 km)
- 36 ventes d'appartements à Montfermeil (3.2 km)
- 24 ventes d'appartements à Vaujours (3.5 km)
- 66 ventes d'appartements à Aulnay-sous-Bois (3.8 km)
- 107 ventes d'appartements à Gagny (3.8 km)