Appartement - 68 m² - 3 pièces à Livry-Gargan

A vendre , sur la commune de Livry Gargan , appartement T3 de 68m² en rez-de-jardin dans une résidence livrée en 2024 et construit aux normes RT2012 vous garantissant une isolation phonique et thermique optimale.

Vous trouverez en son sein , une entrée , un vaste séjour-cuisine lumineux de 31 m² , deux chambres , une salle de bains et un wc.
Son extérieur vous séduira également par sa terrasse de 9m² et son jardin privatif de 43 m².
Deux places de parkings en sous-sol sont également incluses dans ses prestations .
Cet appartement , sans aucun travaux à prévoir et disponible immédiatement , n'attend plus que ses premiers propriétaires !!!

Exposition : SUD

Prestations : volets roulants ,double vitrage , chauffage collectif gaz , sols PVC imitation parquet dans le séjour et les chambres , carrelage dans la cuisine et la salle de bain , vidéophone, ascenseur ...

Possibilité de financement par PTZ sous conditions de ressources des acquéreurs !
L'appartement est également éligible à la défiscalisation PINEL pour toute signature de l'acte authentique avant le 31 décembre 2024 ! Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 2047€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 345 910 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Celine REDONDIN Entrepreneur Individuel 06 29 28 74 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879878)