Duplex - 82 m² - 4 pièces à Livry-Gargan

En Exclusivité à Livry-Gargan- Secteur Paul Bert- A 5mn du T4 l'Abbaye.
Duplex en triple exposition au 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 90, fermée et offrant un environnement végétalisé.
D'une superficie de 112 m2 au sol ( 82m2 carrez) 4P/2 chambres (3 possible), il se compose comme suit:
Au niveau principal: Une entrée dessert un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements et balcon, Une salle de Bains, WC séparés. Accès à la Terrasse côté salon, exposition Sud/Est.
A l'étage: Une Chambre et un espace salon/Détente ouvert sur le toit cathédrale de la salle à manger(5m de hauteur). Multiples rangements.
2 Box complètent le bien. Local Vélo sécurisé à disposition.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Bien soumis au statut de la copropriété, 18 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 071 €.
Annonce publiée par Caroline Bouffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villemomble, 93250 immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898 348 354. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.