Appartement - 80 m² - 4 pièces au Raincy

Iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : HYPERCENTRE LE RAINCY. Au calme d’une allée située à moins de 10 minutes de la gare RER E, profitez d’un cadre vie agréable facilité par la variété des commerces de proximité et ses écoles (publiques et privées). Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa double exposition et son fort potentiel. 4 pièces réparties sur 80 m², il comprend : une entrée avec placard, une cuisine mesurant presque 10 m², un double-séjour de 33 m² exposé plein sud (possibilité 3ème chambre), deux chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement représente l'opportunité idéale pour se créer son cocon sur mesure. Une cave ainsi qu'une place de parking ET un box complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 400 € par mois (soit 4800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.