Appartement - 80 m² - 4 pièces au Raincy

Iad France - Caroline Danton (07 72 41 72 03) vous propose : HYPERCENTRE LE RAINCY. Au calme d’une allée située à moins de 10 minutes de la gare RER E, profitez d’un cadre vie agréable facilité par la variété des commerces de proximité et ses écoles (publiques et privées). Au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à taille humaine, bien entretenue et sécurisée, cet appartement saura vous séduire par sa double exposition et son fort potentiel. 4 pièces réparties sur 80 m², il comprend : une entrée avec placard, une cuisine mesurant presque 10 m², un double-séjour de 33 m² exposé plein sud (possibilité 3ème chambre), deux chambres dont une avec loggia, une salle d'eau, des wc séparés ainsi que plusieurs rangements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cet appartement représente l'opportunité idéale pour se créer son cocon sur mesure. Les + Une cave ainsi qu'une place de parking ET un box complètent ce bien. Fenêtres doubles vitrages équipées de volet & stores électriques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Danton EI (ID 29661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840794747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.