Appartement - 49 m² - 2 pièces à Livry-Gargan

VENDU LOUE
C'est dans une résidence de 1997 avec beaucoup de charme que se trouve cet appartement en dernier étage de 2 pièces principales avec un balcon.
D'une entrée avec placard on accède au séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, puis un wc indépendant, une salle de bains et une grande chambre avec placards viennent compléter le bien.
Ce bien est également vendu avec un box pouvant accueillir un véhicule.
5,8% de rentabilité.
Situé dans une rue calme à sens unique, cet appartement est tout proche du centre-ville et la gare RER B Sevran-Livry est à 5 min en voiture.
Bail (location nue) en cours avec locataire sérieuse depuis le 6 janvier 2024 avec un loyer de 830€ hors charges et 100€ de provisions pour charges.
Cette annonce référence 251020 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.
Prix du bien : 171 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2018
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr