Appartement - 49 m² - 2 pièces à Villemomble

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

À vendre : à proximité des écoles, laissez vous charmer par cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud, de 49,89 m² à VILLEMOMBLE (93250).

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 de trois étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur offre une entrée, un salon de 17 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, il inclut un placard. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Une cave lui est associée. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Idéal pour prendre un peu l'air ou prendre le soleil, l'appartement possède un balcon et une terrasse d'une surface de 4,11 m².

Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking.

L'appartement est situé à neuf minutes des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, trois supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et des épiceries.

La copropriété est formée de 90 lots et implique une participation annuelle de 2 400 € pour les charges pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergétique D (227 kWh / m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée D (de l'ordre de 49 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 850 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PAVILLONS SOUS BOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLEMOMBLE.
Copropriété de 90 lots.
Charges annuelles : 2400.00 euros. Tracy GENOUILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90728_29434259)