Appartement - 22 m² - 1 pièce à Bobigny

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À quelques minutes de la station Bobigny-Pantin-Raymond Queneau (Paris à 5 min avec le métro 5), notre agence Guy Hoquet LIVRY GARGAN est heureuse de vous proposer à louer à BOBIGNY (93000), cet appartement 1 pièce au calme de 22,42 m² et de 25 m² de terrain. Il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel.

Des fenêtres double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement. De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 60. Il est en bon état général.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes du bien. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries sont également accessibles.

Si vous envisagez de louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 332 kWh / m2 / an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2 / m² / an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 655 € et 887 € en 2021.

Il est à louer pour 650 € HC, avec 40 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 690 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 291,46 € dont 67,26 € pour l'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LIVRY GARGAN.
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 480.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Charges : 40 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 291 ¤ TTC.
Dont honoraires état des lieux : 67 ¤.
Dépôt de garantie : 690 ¤.
Surface (arrondie) : 22 m². (gedeon_90728_29812719)