Appartement - 39 m² - 2 pièces à Livry-Gargan

Iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Charmant Appartement 2 Pièces à Livry-Gargan : Confort et Praticité au Rendez-vous Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée de 2017, “Le Jardin Clos” à Livry-Gargan. Orienté nord-est, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Caractéristiques de l’Appartement : •Entrée Accueillante : Pratique et bien agencée, elle permet un accès direct aux différentes pièces. •Salon avec Cuisine Ouverte : Un espace moderne et convivial, idéal pour recevoir vos proches et profiter de moments de détente. •Séjour avec Accès au Balcon : Profitez d’un balcon de 5 m², parfait pour prendre l’air et apprécier la vue. •Chambre Confortable : Bien agencée, elle offre un espace reposant et intime. •Salle de Bains Équipée : Fonctionnelle et conçue pour votre confort quotidien. •Place de Parking en Sous-sol : Sécurisée, elle ajoute une précieuse commodité. Environnement et Commodités : Profitez d’un environnement calme et verdoyant grâce au jardin clos de la résidence, parfait pour des moments de détente en plein air. Transports en Commun : •Bus : Lignes 146, N45,605, 613,644, 147,2128, N41 à proximité pour une mobilité facile dans Livry-Gargan et ses environs. •Tramway T4 : Arrêt “Léon Blum” à quelques minutes, offrant un accès rapide à Bondy et Aulnay-sous-Bois. •RER E : Station “Le Raincy - Villemomble - Montfermeil” accessible en bus ou en voiture, facilitant vos déplacements vers Paris. Quartier : Livry-Gargan est une commune dynamique avec de nombreuses commodités : écoles, commerces et espaces verts. Vous apprécierez également la proximité des grands axes routiers (N3 et A3 / A86), facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à allier confort et praticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.