Appartement - 39 m² - 2 pièces à Drancy

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Drancy sur l'avenue Henri Barbusse.
Parfait pour une personne seule ou un couple.
Il est au 2ème étage dans un immeuble de 3 étages sans ascenseur offre un espace de vie confortable et lumineux.
Profitez d'une chambre accueillante donnant sur un long balcon, d'une salle de bain moderne et d'un séjour agréable, une cuisine équipée le tout en bonne état et sans nécessité de travaux.
La résidence sécurisée avec interphone bénéficie d'un parking privé et d'une isolation en double vitrage, garantissant tranquillité et confort. Le chauffage individuel électrique vous assure une maîtrise de votre consommation.
L'accès aux transports est idéal situé à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus 143 et 620 RER B.
Commerces, écoles et parcs sont à proximité, rendant la vie quotidienne des plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Drancy.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150€ par mois, Taxe foncière 1096€/an
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 246871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIA SADOK (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 98234599300017.
Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr