Maison - 110 m² - 6 pièces à Limoux

Située dans la charmante commune de Saint-Martin-de-Villereglan (11300) à 8 minutes de Limoux, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, ainsi qu'une magnifique vue sur les Pyrénées à découvrir. De plus, la ville offre un accès facile à divers points d'intérêt culturels et historiques de la région. La maison, érigée sur un terrain spacieux de 5376 m², présente des extérieurs soignés, une terrasse semi couverte coté sud d'environ 20 m², plusieurs places de parking, un espace de 12 m² prête à accueillir une cuisine d'été et un garage. La villa de plain-pied offre un bel espace extérieur, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre tranquille et privilégié. À l'intérieur, cette propriété d'environ 110 m² se compose de : 3 chambres, un dressing offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, salle d'eau, wc séparé, cuisine équipé et une vaste pièce à vivre de 36 m² avec clim réversible / cheminée donnant sur une terrasse, des rangements prolonge le couloir vers l'espace de nuit. Construite en 1975, la maison dispose d'un agencement bien pensé, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la quiétude d'une maison à la campagne. L'ensemble allie charme et praticité pour une qualité de vie optimale. * Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.