Viager - Appartement - 37 m² - 2 pièces à Limoges

Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire sans emprunt bancaire,
moyennant le paiement d'un comptant de seulement 4 000€ le jour de la signature de l'acte authentique puis 84 mensualités de 230€.

L'Immo sans banque, le spécialiste de la vente différente en Limousin depuis plus de 11 ans vous propose :

Appartement T2 de 37m², situé dans la résidence Sénior Le Forum (anciennement Les Jardins d'Arcadie), en plein centre-ville de Limoges.

Caractéristiques du bien :
- Cuisine entièrement refaite
- Séjour lumineux avec climatisation réversible neuve (chauffage et clim)
- Peinture neuve (murs et plafonds)
- Stores électriques
- Chambre avec placard
- Salle d'eau avec wc
- Balcon

Services inclus dans la résidence :
- Surveillance paramédicale 24h/24 et 7j/7 (infirmier présent en permanence)
- Service de restauration
- Nombreuses animations ludiques et culturelles
- Copropriété médicalisée
- Agent de maintenance à disposition

VALEUR VENALE : 23 320€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 0€ d'intérêt d'emprunt bancaire
COMPTANT : 4 000€
PUIS 84 mensualités (7ans) de 230€.
Provision pour frais de notaire : 3 400€
Taxe foncière : 906€

En résumé voici 2 solutions adaptées à votre profil, l'appartement étant libre et disponible immédiatement :

Vous souhaitez y vivre :
- 4000€ comptant + 3400€ de frais de notaire
- Ensuite, seulement 230€/mois et 805€/mois de charges de copropriété.
Pour un total de 1035€/mois, vous profitez de tous les services de la résidence tout en devenant propriétaire de votre logement.

Vous êtes investisseur et souhaitez un placement rentable ?
- 4000€ comptant + 3400€ de frais de notaire
- Puis, 230€/mois + 58€ de charges non récupérables.
En louant l'appartement, vous bénéficiez d'un investissement rentable avec un cashflow positif et une rentabilité immédiate.

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente.

Bouquet 4 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 167 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.