Viager - Local commercial - 48 m² - 3 pièces à Limoges

L'Immo sans Banque, le spécialiste du crédit vendeur à Limoges vous propose une solution unique pour acquérir ce droit au bail, sur un emplacement piéton n°1 et cela sans passer par un crédit bancaire !

Cette forme de vente est l'opportunité d'acquérir ce droit au bail sans avoir recours à un emprunt bancaire.

Le droit au bail de cette magnifique boutique est vendu moyennant un apport comptant de 22 000€ puis 84 mensualités de 953€.

Le loyer du bail est de 840€ + 40€ de charges, ce qui est exceptionnellement faible pour un emplacement de cette qualité !

Dans l'hyper centre piéton de Limoges, cette superbe Boutique a été en totalité refaite ne 2021, intérieur comme devanture avec des matériaux de grande qualité.
Au RDC, surface de vente d'environ 48m2 avec WC et point d'eau, réserve à l'étage.
Loyer incroyablement faible pour l'emplacement et la qualité de la boutique.

Bail tous commerces sauf nuisance.

VALEUR TOTAL DU DROIT AU BAIL : 102 052€
VOTRE GAIN IMMEDIAT : 0€ d'intérêt d'emprunt bancaire et frais de dossier
COMPTANT : 22 000€ PUIS 84 mensualités (7ans) de 953€
Provision pour frais d'avocat : 1500€ TTC

Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente. Ce droit au bail vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle)

Valeur du bien . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).