Maison traditionnelle - 100 m² - 4 pièces à Lignan-sur-Orb

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296 000 €
100 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Pour plus d'information ou pour une visite rapide :
Yves Le Goc : 06*84*40*38*08

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de Béziers ?
Ne cherchez plus ! C'est l'opportunité idéale pour vous et votre famille.

Imaginez-vous dans cette charmante maison lumineuse, avec jardin méditerranéen et piscine.
Avec ses quatre pièces, ses trois chambres, une cuisine indépendante équipée , elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Profitez également de moments de détente sur la terrasse avec la cuisine d'été et organisez des réceptions dans le jardin. Les trois places de parking ajoutent une commodité précieuse.

Vivre ici signifie bénéficier de toutes les commodités à proximité.
À quelques minutes, vous trouverez la gare de Béziers, l'École Primaire Publique Jean Moulin, des restaurants, une bibliothèque, des courts de tennis, des commerces variés, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Les autoroutes A75 et A9 sont à seulement 10 km, vous facilitant l'accès aux autres régions.
Et pour couronner le tout, la splendide Mer Méditerranée est à seulement 20 km !

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison idéale dans un emplacement de choix.
Contactez moi dès maintenant pour planifier votre première visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Yves Le Goc au : 06*84*40*38*08
Email : yves.legoc@kwfrance.com
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de de KW Oxygène
Référence 5533

prix FAI 296000 €
Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergie (144kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 100 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Salle à manger de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1996
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Lignan-sur-Orb
296 000 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 2 960 €
Transaction :
Achat
Référence :
5533
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 100 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM 66
TEAM 66
Yves LE GOC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 250 €
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