Villa - 87 m² - 4 pièces à Lignan-sur-Orb
Description :
Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Lignan-sur-Orb, où chaque jour invite à savourer l'essentiel ?
Imaginez...
Le soleil se lève, la cafetière fredonne, et la lumière du matin inonde le séjour.
Vous ouvrez les baies vitrées, la terrasse vous attend pour savourer votre café pendant que le jardin s'éveille doucement.
Cette villa contemporaine de 87 m², livrée en septembre 2023, n'attend plus que vous.
Moderne, confortable et sans travaux, elle offre un cadre de vie où tout a été pensé pour vous simplifier le quotidien.
Un intérieur conçu pour votre bien-être
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Accès direct au garage
WC séparés
À l'étage :
3 chambres accueillantes
Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque
WC séparés
Un extérieur sans contrainte, juste pour profiter
Terrasse de 22 m² pour vos repas en plein air
Jardin intime de 35 m² avec pelouse synthétique & barbecue
Aucun entretien, juste le plaisir de partager des moments en toute simplicité
Des prestations modernes pour votre confort
RT2012
Domotique
Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Volets électriques
Un cadre de vie pensé pour vous
À 5 minutes de Béziers
Proximité des écoles, commerces et services essentiels
Ambiance paisible, idéale pour concilier vie de famille et praticité
Une maison clé en main, prête à accueillir votre histoire.
Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.
Le prix ? Parlons-en... Une discussion est toujours envisageable.
Vous êtes curieux ? Parlons-en.
Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous la faire visiter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle NOU au +33642993676
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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87 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage -
1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentaires1er étage
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage -
Séjour de 24 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin de 271 m²Informations complémentairesRdc
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TerrasseInformations complémentairesRdc
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2 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Rdc
Parking 2 : Rdc -
Garage de 15 m²Informations complémentairesRdc
Les équipements :
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Vide sanitaire
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Barbecue
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Éclairage extérieur
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, ÉlectriqueInformations complémentairesThermostat :
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Vue :Aperçu
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :727 €


Localisation :
Performance énergétique :
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