Maison - 244 m² - 7 pièces à Libourne

Sandrine PRAUD -Mandataire Immobilier 3G Immo - Vous présente sur Libourne une très belle maison d'architecte de 244m2 habitable et 77m2 de surface utile le tout sur un beau terrain entièrement clôturé sans aucun vis à vis. Elle offre un belle espace de vie avec une entrée avec dressing, son cellier-buanderie, une cuisine donnant sur la terrasse, une grande pièce de vie salon - salle à manger avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité et accédant sur la terrasse. Au rez de-chaussée ; une suite parentale avec son dressing aménagé, une salle de bain avec douche et baignoire, double vasques, spacieuse et lumineuse elle s'ouvre sur la terrasse, ensuite nous trouvons l'espace enfants avec 2 chambres donnant sur une terrasse privative, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un palier dessert 2 chambres chacune équipée de leur salle d'eau et dressing, un wc, chaque chambre a accès à sa terrasse. Un véritable extérieur en pleine ville avec un parc arboré et végétalisé, une annexe avec cuisine d'été, coin barbecue vous permet de profiter pleinement de bons moments en famille, un carport, un garage et un cellier complète l'ensemble. Ce bien possède de véritables atouts : - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Lumineuse - Beaux volumes - Proches de toutes les commodités permettant à tous d'être autonome. - Nombreux rangements - Bel et agréable environnement Cette maison est une véritable pépite située en plein coeur de ville, laissez vous séduire ! Le DPE en cours.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr