Maison - 133 m² - 6 pièces à Lessard-en-Bresse

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNEEn vente :à Lessard-en-Bresse (71440) venez découvrir cette villa sur sous-sol semi enterrée , construite en 1985, située dans un quartier paisible sur un terrain de 1928m² clos et arboré avec portail électrique.D\'une superficie d\'env. 133 m² habitables, cette villa se compose d\'une grande véranda lumineuse de 2018 donnant sur une entrée desservant une cuisine équipée et un grand salon/ séjour. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d\'eau refaite en 2020, des toilettes.Le sous-sol généreux abrite un grand garage de 56 m² avec une partie atelier , une cave , et avec une entrée indépendante un logementcomprenant : une cuisine équipée, une chambre et une grande pièce avec toilettes , douche et la présence d\'un conduit. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans le salon/séjour, et de radiateur électrique.La maison est équipée de panneau solaire permettant aussi la revente.Double vitrage bois, volet roulant manuel,Il y a l\'École Maternelle Publique à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Mervans à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N80 est accessible à 20 km. Il y a deux restaurants et un commerce dans les environs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28, agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lessard en Bresse.CBF Conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.\'Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Celine PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle)