Maison - 133 m² - 6 pièces à Lessard-en-Bresse

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Belle Maison Familiale à Lessard-en-Bresse au calme – 4 Chambres, Grand Terrain, Panneaux Solaires et Potentiel d'Aménagement ! Située dans le charmant village de Lessard-en-Bresse, à proximité des commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et des transports scolaires, à seulement 20 km de Chalon-sur-Saône et Louhans. Cette spacieuse maison de 91,6 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable. Parfaitement adaptée pour une famille, elle dispose de nombreux atouts et d'un beau potentiel. Aménagement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 27 m² Cuisine équipée 3 chambres (11 m², 13 m², 9,4 m²) Salle d’eau et WC séparé Véranda lumineuse de 18 m² Sous-sol aménagé : Chambre supplémentaire Buanderie, douche, WC et cuisine d'été Terrasse accessible depuis la cuisine d'été Sous-sol non aménagé : Grand garage de 55 m² et cave. Équipements : Fenêtres en double vitrage bois d'origine avec volets roulants manuels Chauffage électrique avec radiateurs et poêle à bois récent Panneaux solaires : Revenus annuels d'environ 650 € Fosse septique à remettre aux normes Grand terrain de 1900 m², idéal pour un jardin, des activités extérieures ou un projet d’aménagement Emplacement calme, tout en étant proche des commodités du village Une belle opportunité à saisir pour une famille recherchant un cadre de vie tranquille, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de confort. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.