Maison - 304 m² - 10 pièces à Ouroux-sur-Saône

A vendre, charmante maison mitoyenneavec une grande dépendance au bourg d\'Ouroux sur Saône, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied.La maison d\'habitation offre de plain pied, une cuisine nue, un salon séjour, 2 chambres, salle de bain et WC.Comble de 66 m² accessible par un escalier extérieur.Menuiserie en PVC triple vitrage, chauffage électrique, tout à l\'égout, toit refait avec sous toiture.En face de cette habitation, se trouve un bâtiment avec une grange spacieuse de 80m² avec une belle hauteur de plus de 8m, un atelier de 30m² et une terrasse couverte de 30m², et la toiture à aussi été refaire avec sous toiture.Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. L\'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi deux restaurants, trois commerces, quatre boulangeries, un supermarché et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Châtenoy en Bresse.Agent commercial inscritAU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l\'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l\'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Celine PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle)