• Villa - 82 m² - 4 pièces
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  • Villa - 82 m² - 4 pièces
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193 000 €
82 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette Villa de plain pied à Ouroux-sur-Saône
Cette villa de 2013 de plain pied vous offre un confort avec une surface habitable de 82 m², elle La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa pièce de vie comprenant sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.

Avec trois chambres, une salle d'eau, et ses toilettes indépendante, cette villa est idéale pour une famille.

Le terrain de 800 m² est un véritable atout. Imaginez vous profiter des beaux jours dans votre jardin privé

Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des moments de tranquillité en famille, cet espace extérieur est un véritable bijou.

La maison est en bon état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à Ouroux-sur-Saône, cette villa est proche de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, tandis qu'à 5 minutes en voiture, vous trouvez des crèches et un collège, idéal pour les familles. Un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également à proximité, à 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Céline PERRIN au O6.23.25.70.28 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Ouroux sur Saône.
CBF Conseils 21 rue de la banque 71100 Chalon sur Saône.
Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 844 893 719
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Votre conseiller CBF Conseils : Celine Perrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 39 m²

L'extérieur :

  • Piscine

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    2013
Synthèse
Villa à Ouroux-sur-Saône
193 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 2 354 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM2415-CBFCONSEILS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:17
Villa - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CBF CONSEILS
CBF CONSEILS
Celine Perrin
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
89
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2024
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