Viager - Maison - 100 m² - 5 pièces à Lespinasse

VIAGER OCCUPÉ par une dame de 75 ans, 31150 LESPINASSE. LESPINASSE est une commune du département de la Haute-Garonne en région Occitanie plus précisément dans le Pays Toulousain. Proche de TOULOUSE 13 km, CASTELGINEST et St JORY 4 km, environ 3.000 habitants y vivent et y trouvent toutes les commodités. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, que vous serez l'heureux propriétaire de cette belle maison de 5 pièces le jour de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. Je vous propose d'investir dans une très belle maison (1995) très bien entretenue aucun travaux n'est à prévoir, comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, une belle pièce de vie avec une cheminée, un coin cuisine, une véranda et un garage attenant. La superficie habitable est de 100 m2 et le jardin clos et arboré de 490 m2. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, toutes les huisseries ont été changé récemment, les volets sont traditionnels à l'exception de volets roulants électriques dans la véranda et bien entendu l'assainissement est raccordé au réseau public. Un puit est présent dans le jardin et permet d'irriguer toutes les plantations. Sans vis-à-vis à proximité de toutes les commodités, devenez l'heureux propriétaire de cette maison avec un bouquet de 99.500,00€ et des rentes mensuelles de 224,00€. La valeur vénale est de 260.000,00€ et la taxe foncière de 1.212,00€. N'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/ECC79524-1D8F-4850-361E-CBB151A00493 ou sur simple demande.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : 06 09 96 33 53, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dulac

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr