Maison - 124 m² - 5 pièces à Gratentour

Maison à Gratentour (124 m²)

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 124 m²
Pièces principales :
1 grand salon avec coin salle à manger
Cuisine séparée
2 chambres avec parquet bois.
1 bureau (possibilité d'aménagement en buanderie)

Sanitaires :
1 WC séparé
Dépendances :
1 double garage extérieur.
Extérieur :
Grand jardin

Localisation :
Quartier calme.
Très proche du centre-ville.
Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.
BUS à 4 minutes à pied : ligne 33 et 69.

Cette maison allie tranquillité et praticité grâce à son emplacement privilégié et ses espaces généreux, parfaits pour une famille ou un projet de télétravail.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !

Cette annonce référence 264702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ANER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84098519600012.

Prix du bien : 330 560,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 67 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr