Maison - 187 m² - 5 pièces à Lespinasse

Iad France - Natacha Diblanc (06 61 25 98 54) vous propose : À Vendre : Maison de Charme des Années 1930 à Lespinasse (31150) Découvrez cette magnifique maison des années 1930, partiellement rénovée, offrant 187 m² de surface habitable. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Lespinasse, cette demeure allie le charme d'antan à des volumes généreux, idéale pour une famille en quête de confort et d'un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée lumineux : Grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, cuisine américaine, chambre spacieuse de 16 m², salle d'eau, toilettes et buanderie. - Étage : Deux vastes chambres (28 m² et 24 m²), une pièce modulable actuellement utilisée en bureau, salle de bains, toilettes et dressing. - Extérieur : Piscine semi-enterrée, cuisine d'été, barbecue, jardin verdoyant avec puits fonctionnel et jardin potager, le tout sans vis-à-vis pour des moments de détente en plein air. - Atouts supplémentaires : Atelier indépendant en briques foraines, garage et carport. Malgré la proximité d'une gare de marchandises à faible passage, le double vitrage assure une tranquillité optimale. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, espace et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Natacha Diblanc EI (ID 69777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 929274355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.