Appartement - 38 m² - 2 pièces aux Vans

Découvrez ce charmant T2 au coeur des Vans
Plongez dans l'histoire avec ce magnifique appartement T2 de 38,05 m², niché au RDC d'un immeuble de 1900. Lumineux et confortable, il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour climatisé, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une grande terrasse et un grand garage (possibilité de louer sans le garage pour loyer de 490+10€) . Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous serez à 5 minutes à pied des transports en commun, d'une crèche, de deux maternelles et écoles élémentaires. Les amoureux de la gastronomie seront ravis avec 31 restaurants à proximité. Pour les moments de détente, les chemins de randonnée sont accessibles à pied. Un hôpital et une maison médicale sont également à 5 minutes de chez vous, en voiture et à pied respectivement.
Laissez-vous séduire par ce bien, où charme et praticité se marient à la perfection.

Honoraires de 413 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.