Appartement - 31 m² - 2 pièces aux Orres

RARE - Au dernier étage de la résidence 4 étoiles 'La Combe d'Or', cet appartement de deux pièces de près de 34m2 au sol est actuellement conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes (possibilité de créer un coin montagne avec 2 lits superposés supplémentaires après travaux).

L'appartement est vendu avec une place de parking privative située devant l'entrée de la résidence, incluse dans le prix.

Situé dans un environnement très calme, cet appartement dispose d'une terrasse orientée à l'ouest, ensoleillée tout l'après-midi, avec une vue panoramique remarquable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. La résidence se trouve au pied des pistes et à proximité immédiate de la place piétonne et de ses commerces.

Récemment rénové avec beaucoup de goût, cet appartement présente un charme certain.

La résidence offre un accès à une piscine extérieure chauffée ainsi qu'à un sauna et un hammam pendant les périodes d'ouverture de la station (hiver et été).
L'appartement est vendu meublé et équipé.

Vidéo de l'appartement disponible sur demande.

Les charges de copropriété, d'environ 2 800 € par an, comprennent toutes les consommations personnelles (eau chaude, électricité, chauffage, etc.). L'appartement est vendu avec un box à skis, en pleine propriété et sans bail de gestion, vous donnant ainsi accès à l'appartement toute l'année. La taxe foncière est de 646 €.

Nous pouvons, sur demande, effectuer une simulation de revenus locatifs via notre agence de location sur place aux Orres 1800 (www.agence-des-orres.com), en fonction de votre occupation. Nous vous accompagnerons également dans le choix de votre fiscalité (Micro-BIC, régime réel, etc.) et vous conseillerons sur le véhicule patrimonial le plus adapté à votre situation (indivision, SCI, SARL de famille, etc.). Si besoin, nous vous mettrons en relation avec les meilleurs artisans de la région.

Nous vous accompagnerons avant et après la signature de l'acte pour garantir le succès de votre investissement.