• Maison - 173 m² - 7 pièces
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330 000 €
173 m²
7 pièces
6 chambres

Description :

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison située sur la commune de Montclar au Prieuré, un hameau plein de charme et d'un calme absolu, à seulement 5 minutes de Montclar. Cette propriété spacieuse et lumineuse, exposition sud-est est idéale pour une grande famille ou pour venir passer des vacances entre amis, offrant 4 chambres,1 coint nuit, une mezzanine (20 couchages) et deux grandes terrasses.
Un Jolie Terrain et ces 2 belles terrasses !
Les terrasses de cette propriété sont parfaite pour, les barbecues d'été ou tout simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante.
Proximité des Commodités et des Associations Sportives
Située à quelque minutes de la station, cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, Montclar est reconnue pour ses nombreuses activités sportives tel que le vtt, les randonnées en été et les sports d'hiver, offrant des activités pour toute la famille.
Un Village Dynamique et Plein de Vie
La commune est située dans la partie septentrionale de la vallée de la Blanche. Au nord, le col Saint-Jean permet de déboucher sur la vallée de l'Ubaye au niveau du Splendide Lac de Serre-Ponçon.
Cette maison, est une occasion rare à saisir.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et activités variées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873019)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 173 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 173 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 3 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Vue sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 153 €
Synthèse
Maison à Montclar
330 000 €
Surface : 173 m²
Prix au m² : 1 908 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938072031
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 14 sept. à 08:25
Maison - 173 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Julien DELAGE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2024
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