310 000 €
168 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier vous propose en Exclusivité, au coeur du village de Lédenon, cette jolie maison de village rénovée en 2024 de 168 m² avec une grande terrasse de 57 m² et son atelier garage de 90m². La maison est composée au rez-de-chaussée d'une une grande entrée de 17.50m², d'une première chambre avec petit dressing, d'un local technique de 2.50m² et d'un accès à l'espace atelier garage de 90 m² avec dalle béton neuve et porte de garage électrique neuve de 2024. Au premier étage, vous disposerez d'une belle pièce de vie de 38 m² donnant accès à un très belle terrasse sans vis-à-vis de 57m² et à une cuisine séparée de 16 m² entièrement aménagée et équipée. Une première salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Au deuxième et dernier étage, la configuration est fonctionnelle et vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 14.55m², 18.22 m² et 18.40 m²) et une salle d'eau neuve de 6.70 m² avec WC. Coté technique, l'ensemble est équipée de climatisations réversibles et d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière Bosch de 2018), VMC, et porte de garage électrique neuve. Un produit rare sur le marché à découvrir sans tarder! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 168 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 168 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, 8 + 2.20 de dressing
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage
    Chambre 3 : Surface de 18 m², 2nd étage
    Chambre 4 : Surface de 18 m², 2nd étage
  • Cuisine de 16 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Pièce de vie de 38 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition sud
  • Atelier de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 57 m², rdc
  • 1 Local Technique de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 58 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Maison à Lédenon
310 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 1 845 €
Transaction :
Achat
Référence :
3104
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Orange
Stéphane Plaza Immobilier Orange
Frédéric LAMBERT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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