Villa - 107 m² à Lédenon
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378 000 €
Description :
Découvrez cette charmante villa provençale nichée dans un cadre calme et verdoyant.
La beauté de son jardin s'étendant sur un terrain de 2400 m² saura vous séduire. Cette maison de 107 m² de plain-pied, offre une cuisine américaine aménagée, une salle de bain, 2 WC, ainsi que quatre chambres.
Vous pourrez profiter de son espace de vie lumineux grâce à ses deux baies vitrées et vous réchauffez au coin de sa cheminée lors des soirées d'hiver.
Construite en 2002, son état est bon, mais demande quelques travaux de modernisation.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, chauffage et eau chaude sont au gaz de ville.
Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre conseiller LAMAZE Nicolas au 06 12 47 25 91.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
107 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine américaineInformations complémentairesAméricaine
-
1 Salle de bain
-
2 Toilettes
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Parking
-
Box
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Année de construction :2002
Synthèse
Villa à Lédenon
378 000 €
Surface :
107 m²
Prix au m² :
3 533 €
Transaction :
Achat
Référence :
245V2605M
Date de publication :
Le 28 juin à 22:30
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![Villa - 107 m²](/photos/classifieds/63/00/63006f5e2cc72a8ffcdfe5046a1c277dcf3aaa6e094254abf524541634f50397-medium.jpg)
Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Agent
![Agence Pierres du Gard](/photos/immobilier/agence/logo/cb/91/cb91228421ca585f3a1aa1a144c34d188e65d132c25df486f786a9c449996140-medium.jpg)
Agence Pierres du Gard
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
28
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 270 €
à 1 780 €
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