Maison - 61 m² - 4 pièces au Teich

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR – T4 duplex meublé à 158 000 € FAI ! Situé dans une résidence éco-village au Teich, au bord du Bassin d'Arcachon, à 50 km de Bordeaux, ce bien offre un cadre de vie unique. Inspirée des cabanes ostréicoles traditionnelles et conçue par l'architecte Xavier Bolh, la résidence est proche des plages et de 3 000 km de sentiers de randonnée. Détails de l'investissement : Bail commercial en cours jusqu'au 30/10/2027 Loyer perçu : 729 €/mois TTC A la fin du bail, possibilité de le renouveler ou d'utiliser l'appartement à d'autres fins (résidence secondaire, location saisonnière...) L'appartement comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, salon avec cuisine équipée ouverte donnant une terrasse privative sans vis-à-vis et au calme, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés - à l'étage : une chambre avec des placards, un coin nuit en mezzanine avec des rangements, une salle de bains et des WC séparés. Les Atouts de cette résidence : une grande piscine commune, une circulation piétonne, un parcs à vélos, des places de parking à l'entrée. Vendu entièrement meublé, électroménagers inclus Prix : 158 000 € FAI. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Alors je vous dis très vite pour une visite !

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie PADIOLEAU Inscrite au RSAC de PAU 851 959 346, Tel : 06 32 99 89 41, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/padioleau

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr