Maison - 160 m² - 6 pièces à Gujan-Mestras

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590 000 €
160 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement placée au centre de Gujan Mestras, cette jolie maison des années 1980 a bénéficié d'un parfait entretien et n'attend qu'à recevoir votre touche personnelle.Le grand double salon traversant, avec cheminée en pierre, offre une belle luminosité et ouvre à l'arrière sur un agréable jardin sans vis à vis. La cuisine adjacente est complétée d'un cellier.L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.Un grand garage accessible depuis la maison, avec cave à vin et atelier, offre un bel espace supplémentaire.Cette maison dispose d'un véritable potentiel dans un cadre paisible et verdoyant.AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Contactez Kevin Totain au 06 08 83 04 58 ou par mail k.totain@afi-conseil.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.42 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 565 000 ¤. (gedeon_56359_29580858)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1985
Synthèse
Maison à Gujan-Mestras
590 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 688 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG582-317
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
AFI IMMOBILIER
AFI IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 810 € à 3 840 €
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