Maison - 130 m² - 5 pièces au Relecq-Kerhuon

***** LE RELECQ-KERHUON - CENTRE VILLE ***** En famille ou en couple, vous cherchez une maison avec de l'espace sur une parcelle arborée en impasse ? Génial ! La pièce de vie de 27 m² bénéficie d'une lumière optimale grâce à son exposition. La cuisine attenante, avec un accès immédiat à la véranda et au jardin, complétera parfaitement votre intimité. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée. Un garage de 30 m² vous offre un espace idéal pour bricoler. Les deux chambres et la salle de bains complètent ce niveau. Les deux autres chambres au rez-de-chaussée sont parfaites pour des adolescents, leur offrant ainsi une certaine indépendance. La pompe à chaleur est le principal système de chauffage, assurant confort et économies d'énergie. Aucuns travaux à prévoir. Posez juste vos meubles.. Parking garage possible. SURFACES - utile 153m² - habitable 123m² - pondérée 132m². Dalle béton.. L'exposition est idéale pour une luminosité permanente.. DPE : C (178) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1310€ et 1860€ (chauffage entre 910€ et 1240€ - eau chaude entre 340€ et 470€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 284000 € net vendeur (4.58%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188406-311342 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****