Maison - 710 m² - 21 pièces au Puy-Notre-Dame

Ensemble immobilier en bordure du Thouet au calme à la campagne. Vue imprenable avec petite ile sur le terrain. Trois bâtiments comprenant un Moulin de 440 m² du 18 ème siècle avec une salle de réception, une cuisine, 12 chambres et leurs salles de douches. Un autre bâtiment de 170 m² type restaurant avec pierres apparentes et cheminée ancienne + mezzanine (30 m²), une cuisine avec chambre froide. Un dernier bâtiment de 107 m² de type habitation (T3) comprenant deux chambres, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de douche et deux pièces non aménagées. Le tout sur un terrain arboré clôt de 8050 m². Travaux à prévoir : - Moulin : seul l'intérieur est à réaménager, électricité, plomberie, salle de bain, WC, isolation intérieure, sol (parquet), cloisonnage selon projet, peinture, huisseries. - Restaurant : électricité, plomberie, sanitaire, la salle de restaurant est exploitable, voir travaux sur la partie cuisine. - habitation : toiture à réparer sur petite partie, électricité, isolation, huisseries, plomberie, cuisine, salle de bain. les plans sont disponibles sur demande ! Idéal investisseur pour créer un Gite, Chambres d'hôte, restauration, Guinguette. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 06 14 30 73 86, E-mail : tony.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824 509 673.