• Maison - 120 m² - 6 pièces
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311 900 €
120 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située à Saint Macaire en Mauges (49450), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée pour sa qualité de vie et ses infrastructures de proximité telles que les écoles et commerces à quelques pas. Le quartier pavillonnaire ajoute une ambiance conviviale et sécurisée, idéale pour les familles. De plus, la ville bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements.

À l'extérieur, cette maison de plain-pied de 2010 présente un terrain de 570 m² agrémenté d'un jardin clos, d'une piscine creusée et chauffée avec son local technique, d'une terrasse idéale pour les moments de détente et d'un grand garage avec accès au jardin, offrant des espaces de stationnement supplémentaires. L'aménagement extérieur soigné complète l'attrait de cette propriété.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 120 m² répartie en 6 pièces, dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 4 chambres principales, une salle d'eau et des toilettes se trouvent dans la partie principale de la maison, tandis qu'une extension abrite une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes. En somme, cette résidence offre un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de modernité et d'espace. Chauffage au sol et climatisation réversible et poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2010
Synthèse
Maison à Saint-Macaire-du-Bois
311 900 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 599 €
Transaction :
Achat
Référence :
177482
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Davy VILAYVONG
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
163
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
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