• Maison - 160 m² - 7 pièces
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279 900 €
160 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Située dans la charmante commune du Puy-Notre-Dame (49260), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre Doué en Anjou et Montreuil Bellay, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. Cette localité réputée pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1054 m² offrant plusieurs places de parking, ainsi qu'un bel espace extérieur privatif idéal pour créer un jardin verdoyant ou profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance comprenant un atelier et un préau pour plusieurs véhicules complète cet espace extérieur.

À l'intérieur, cette maison en pierre de 160 m² offre un agencement soigneusement restauré. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau attenante, une arrière-cuisine et un bureau. À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Les éléments d'origine tels que les poutres, les cheminées et les sols en terre cuite confèrent un caractère unique à chaque pièce, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Parfaitement adaptée à une vie de famille ou comme résidence secondaire, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Montreuil-Bellay
279 900 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 1 749 €
Transaction :
Achat
Référence :
172134
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Guy RAVENEAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2023
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