Viager - Maison - 85 m² - 3 pièces au May-sur-Èvre

ACHAT EN VIAGER
LE MAY SUR EVRE, Pavillon sur sous-sol 85 m² habitables comprenant : Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, SDE,WC, lingerie. Sous-sol : Atelier, cave et garage. Terrain 440 m². (Travaux réalisés : ouverture PVC double vitrage, isolation des combles, chaudière gaz) Prévoir travaux de rafraichissement.
Bien vendu occupé par les 2 têtes âgés de 78 ans pour Monsieur et 88 ans pour Madame. Le vendeur CONSERVE L'USAGE du bien jusqu'à son départ (en maison de retraite, chez ses enfants, etc.) ou jusqu'à son décès.
Montant du bouquet : 48 100 € frais d'agence inclus avec une rente mensuelle : 400 €/mois pour les 2 têtes. Ce montant sera revalorisée chaque année sur l'indice INSEE. Le bien sera libéré en cas de décès des 2 occupants ou en cas de départ des ou de l'occupant, dans une maison maison de retraite ou toutes autres établissements similaires.

Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.