Viager - Maison - 120 m² - 6 pièces à Chavagnes

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67 566 €

120 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 84 ANS Valeur du bien : 151 200 euros FAI Bouquet : 54 447 euros FAI Rente: 400 euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans A VENDRE en plein centre de la commune de MARTIGNE BRIAND (TERRANJOU), située à 30 minutes de la ville d'ANGERS dans un quartier calme et sans nuisance, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cette maison T6 avec vie de plain pieds d'environ 120m² . Située face au château et au coeur du vignoble, venez visiter cette maison qui se compose : une véranda, une cuisine avec coin repas, une salle à manger/séjour , 3 chambres dont une au RDC et une salle d'eau. Une dépendance en pierre (+de 50m²), une cour avec appentis et un garage viennent compléter l'ensemble le tout sur une parcelle de terrain d'environ 600m². Située au coeur du vignoble, avec un accès direct à la ville d'ANGERS en 30 minutes, dans un village attractif et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 9949 DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 120 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave

L'extérieur :

Véranda de 30 m²
1 Dépendance

Informations complémentaires
Rdc
3 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
État :

Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

1
Vue :

cour
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui