Bureau - 174 m² au Mans

À VENDRE PAR ARTIM  Immeuble à usage professionnel, emplacement stratégique sur un axe passant, proche de la rocade, des accès autoroutiers ! 
Opportunité rare : cet immeuble professionnel de 174 m2 environ, conçu pour répondre aux besoins des entreprises, offre une configuration fonctionnelle et des prestations de qualité :

Rez-de-chaussée :

2 bureaux fermés pour garantir la confidentialité.
Une salle de réunion spacieuse.
Sanitaires (WC).

Niveau -1 :

Un open space modulable, idéal pour les équipes collaboratives.
2 bureaux supplémentaires.
Un espace social pour les moments de pause.

Équipements et atouts :

Climatisation réversible pour un confort optimal.
2 portails électriques et stores électriques pour plus de praticité et de sécurité.
Immeuble très lumineux, favorisant un cadre de travail agréable.

Localisation exceptionnelle :

Accès direct à l'autoroute et à la rocade.
Situé sur un axe très passant, offrant une visibilité maximale.

Cet immeuble polyvalent s'adapte à de nombreuses activités professionnelles. Une véritable opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et stratégique !
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 540  euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 22 950   EUR HT.