Maison de ville - 94 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - David VIDALIN vous propose : BANJAN - Maison de ville bien entretenue de 94 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, une buanderie pouvant être aménagée en sdb-salle d'eau, wc séparés avec lavabo et garage de 13 m². À l'étage, couloir avec placards distribuant une chambre, un salon-séjour de 26 m² avec balcon, cuisine séparée A / E de 9 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Grenier isolé avec laine soufflée (25 cm). Menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques. Chaudière gaz (2021) avec production d'eau chaude, climatisation pour la pièce de vie et monte escalier Stannah. À l'extérieur, jardin, cour, abri de jardin. Stationnements aisés sur la parcelle. À proximité du parc Banjan, écoles maternelle et primaire Camille Claudel, collège Léon Tolstoï, arrêt de bus Setram lignes 4 et 15 à 2 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.