Maison - 240 m² - 9 pièces au Mans

Dominique KASBY vous présente en EXCLUSIVITE . LE MANS JARDIN DES PLANTES JACOBINS
Un bien RARE SUR LE SECTEUR 240M2 HABITABLES AVEC SON JOLI JARDIN PORCHE ET DEPENDANCE

Une superbe Maison Bourgeoise avec entrée par un large porche pouvant stationner voitures, et deux roues entre autre. Rénovation complète, de très beaux volumes permettant de recevoir famille et amis. Exceptionnel dans ce quartier convoité . 5 ou 6 belles chambres de très belles surfaces, 1 bureau au calme, 3 salles de bains, salon et séjour séparés ainsi que salle à manger donnant sur la grande cuisine aménagée et équipée avec ouverture directe sur le jardin et sa terrasse . Une belle dépendance à réaménager en salle de sport , maisonnette d'amis par exemple plusieurs possibilités s'offrent à vous. Toutes les huisseries et fenêtres sont neuves en double vitrage.
Pour les amateur , une cave à vin avec rangements. Le secteur proche du centre ville à pieds , des jacobins des bus des écoles et de toutes commodités. Soyez convaincus que la visite sera déclenchera un véritable coup de coeur.

Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. .
PRIX 828 800 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.60s ttc. soit prix net vendeur 800 000 euros
.Tous renseignements complémentaires après 1er contact téléphonique .
Bien absolument rare
DPE: D classe GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 4050 a 5540 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris.
Mandat383594 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 429 118 813 - .