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Maison - 266 m² - 9 pièces au Mans

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834 000 €
266 m²
9 pièces
5 chambres

Description :

Exceptionnelle maison de 266 m2 habitables entièrement rénovée dans secteur calme et préservé à 10 minutes à pied de la place de la République et 5 minutes de la gare.
Au RDC, elle offre un espace de vie lumineux de plus de 80 m2 entièrement ouvert sur une jolie terrasse et un jardin qui comprend une dépendance habitable et aménagée de 18 m2
Au 1er étage, Une magnifique suite parentale traversante de 42 m2 et une salle d'eau entièrement rénovée de 7,5 m2.
Au 2 ème étage, un palier dessert 2 chambres confortables de 21 m2 et une salle d'eau moderne de 5 m2
Au 3ème étage, un palier de 8 m2 permet d'accéder à 2 chambres mansardées de 14 et 16 m2 carrez avec une salle de Bains de 6 m2
Chaque chambre possède un ou des placards et chaque étage a ses wc indépendants.
Aucun travaux à prévoir. Double vitrage alu.
Une place de stationnement sécurisée de 16 m2 complète ce bien

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 266 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 80 m²
  • Cave de 27 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Maison à Le Mans
834 000 €
Surface : 266 m²
Prix au m² : 3 135 €
Transaction :
Achat
Référence :
V380002089
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 266 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CORDELET
BILQUEZ Emmanuel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 octobre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 259 € à 3 057 €
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