439 000 €
82 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et tranquillité ? Ne cherchez plus ! L'AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CANNET est ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces traversant, d'une superficie généreuse de 82,50 m², situé au sein d'une résidence standing avec piscine et gardien, entièrement au calme et sécurisée. Situé dans un secteur PRISÉ, vous pouvez faire TOUT A PIED, proche des commerces de proximité, des Parcs, des écoles, et des transports en commun. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse extérieur de 20m² exposition ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle d'eau et une salle de bains. Un GARAGE FERME en sous sol et une cave complètent cet appartement coup de coeur. Les charges sont de 250 euros / mois incluant l'entretien des parties communes, le gardien et la piscine Taxe foncière 1370 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Kevin BALBIANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 82 m²
    Surface habitable : 82 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 8 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 34 m², rdc, exposition ouest
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 19 m², rdc, exposition ouest
    Terrasse 2 : Surface de 6 m², rdc, exposition est
  • Piscine
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    306
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 370 €
Synthèse
Appartement à Le Cannet
439 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 354 €
Transaction :
Achat
Référence :
KB439SCH
Date de publication :
Le 07 nov. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet
Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juin 2024
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