Maison - 51 m² - 3 pièces au Broc

06510 LE BROC

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : MAISON INDIVIDUELLE AVEC 2 CHAMBRES ET UN JARDIN

Venez découvrir à la sortie du village, au calme absolu, cette superbe maison individuelle de plain-pied comprenant à l'intérieur : un hall d'entrée, un jolie salon cosy, une cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et double vasques, un w.c. indépendant, un coin buanderie et une loggia.

En ce qui concerne les extérieurs, vous serez séduit par sa belle terrasse en bois surélevée exposée plein sud avec vue entièrement dégagée sur les montagnes ainsi que par son agréable jardin d'environ 300m2 entièrement clôturé.

La maison a été entièrement refaite, elle est très lumineuse et a été minutieusement pensée (beaucoup de rangements, verrière pour faire passer au maximum la lumière) et elle a été décorée avec goût.

Aucun travaux à prévoir.

Pour ceux qui le souhaite, possibilité de surélever d'un étage (environ 20m2 en plus - dalle béton déjà installée).

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT

Visite de ce bien 7jrs/7

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1028.00 et 1392.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.