Local commercial - 50 m² à Saint-Jeannet

Iad France - Josy Terreni (06 08 03 32 73) vous propose : Situé dans un quartier dynamique, ce fonds de commerce de restauration d’une surface de 50 m² environ a été entièrement rénové en 2020, offrant ainsi un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir une clientèle déjà fidélisée. Caractéristiques principales : Bail commercial Septembre 2020 Emplacement idéal : À proximité immédiate d’un relais colis, avec de nombreuses places de parking gratuites. Terrasses : 1 terrasse semi-couverte (20 places) et 1 terrasse extérieure (22 places) Intérieur : 22 couverts Mobilier neuf Climatisation Matériel de cuisine : Cuisine professionnelle (hotte et un système d’extraction 2024) Plancha Licence : Grande restauration Activité diversifiée : En plus de la restauration sur place, le restaurant propose une activité de cuisine à emporter et livraison, répondant à une forte demande dans la zone. Clientèle fidèle : Une clientèle régulière composée principalement d'employés et d'ouvriers, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Équipe : L’établissement emploie actuellement 2 personnes à plein temps, 1 à temps partiel et recrute 2 employés supplémentaires en haute saison. Fermeture : Fermé le dimanche et le lundi. Opportunités : Ce fonds de commerce présente de nombreuses possibilités de développement, notamment en renforçant les services de livraison et en diversifiant l'offre de restauration. Conditions financières : Loyer : 950 € TTC par mois Taxe foncière : 850 € / an Chiffre d'affaires : En forte progression, offrant un potentiel de croissance. Documents à disposition. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement en pleine activité et en pleine expansion ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni (ID 49052), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 352196711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.