Appartement - 37 m² - 2 pièces à Laval

Iad France - Nathalie Moulin (06 76 87 58 15) vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Appartement 2 pièces avec balcon à Laval - Idéalement situé à proximité centre-ville * Cet appartement charmant est situé au 1er étage d'une résidence construite en 2007. Il offre un séjour lumineux avec son coin cuisine et un accès à un balcon couvert 5.65 m² exposé à l'ouest avec vu sur la Mayenne. Il dispose d'une chambre, d'une salle d'eau attenante, d'un WC et d'une entrée bien agencée. La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un accès à la fibre optique pour un confort optimal. Sa situation centrale vous offre un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville, à seulement 200m. Les plus de ce bien : huisserie PVC double vitrage, volets électriques, compteur eau et électricité individuel, faibles charges de copropriété. En très bon état général, cet appartement au goût du jour ne nécessite aucuns travaux. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vie citadine confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 86 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.33 € par mois (soit 448 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Moulin EI (ID 55308), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 422578344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.