Maison - 55 m² - 3 pièces à Langon

A vendre en exclusivité cette maison à rénover située au coeur du bourg de LANGON (35) !
Ancienne maison de vacances, ce bien peut aisément se prêter à un projet de résidence principale en y réalisant quelques travaux.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, deux greniers dont un aménageable de 30 m² (au dessus de 1,80m).
A l'extérieur, un terrain d'un peu moins de 1200 m² arboré.
Spécialiste du territoire Sud de l'Ille et Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, cette agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).
Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !
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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 7900 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8,78 % du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 90 000 euros.
Performance énergétique et climatique :
Bien non concerné (absence de système de chauffage fixe)
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 30/07/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : M136BP
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds