Maison - 100 m² - 6 pièces à Landerneau

29800 LANDERNEAU
A vendre : Superbe maison des années 1950 rénovée, située à Landerneau
Découvrez cette magnifique maison des années 1950, entièrement rénovée, offrant un charme intemporel et un confort moderne. La propriété est construite sur un sous-sol complet (semi-enterré) et est accessible par un escalier extérieur ou directement par le garage.
A l'intérieur, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un grand salon salle à manger et d'une cuisine, le tout sur plus de 30 m². Au même niveau, vous trouverez une salle de bain et des WC .
Le sous-sol abrite une chambre entièrement isolée et fonctionnelle, une buanderie pratique et un garage pouvant accueillir une voiture.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une pièce actuellement utilisée comme débarras, pouvant être transformée en salle de bain (devis disponible).
Le tout est situé sur un beau terrain sans nuisances sonores, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Landerneau !
Note DPE: E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1920 euros et 2660 euros
Prix de vente 215229 euros dont 4.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 205000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel à f.rebouleau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérick REBOULEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 790738090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368957 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédérick REBOULEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 790738090 - .