Appartement - 71 m² - 3 pièces à Lagny-sur-Marne
Description :
Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Idéal praticien, profession libérale, profession de santé, vous cherchez un lieu de pratique pour vous, à louer, à partager ? Venez découvrir le potentiel de cet appartement entièrement rénové en 2019 et aménagé en cabinet de praticiens. Situé sur les bords de Marne, à 14 min à pied de la gare Lagny / Thorigny, au rez-de chaussée et sans aucune marche pour accéder au cabinet. Stationnement facile et gratuit. Dans l'entrée, une salle d'attente dessert les 3 pièces / bureaux / cabinets + un WC avec lave-mains + une kitchenette équipée. Une cave et une place de parking complètent le bien. Actuellement occupé par une dizaine de praticiens qui louent à la journée ou demi-journée ce bien vous assurent un revenus mensuels 3 fois supérieur à une location traditionnelle. Chaudière gaz et convecteurs changés en 2019, volets électriques avec commande programmable. Résidence avec gardien, très bien entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 152.67 € par mois (soit 1832 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
71 m²Informations complémentairesSurface habitable : 71 m²
Les équipements :
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Année de construction :1981
-
Mitoyenneté :Non
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :200
-
Charges annuelles :1 832 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 22 ventes d'appartements à Thorigny-sur-Marne (1.2 km)
- 23 ventes d'appartements à Pomponne (1.9 km)
- 9 ventes d'appartements à Saint-Thibault-des-Vignes (1.9 km)
- 1 vente d'appartement à Gouvernes (2 km)
- 8 ventes d'appartements à Dampmart (2.2 km)
- 1 vente d'appartement à Guermantes (2.3 km)
- 70 ventes d'appartements à Montévrain (2.4 km)
- 3 ventes d'appartements à Chanteloup-en-Brie (2.6 km)
- 100 ventes d'appartements à Bussy-Saint-Georges (3.6 km)