Maison - 218 m² - 7 pièces à Labry

Iad France - Mireille Regaldi (06 82 01 74 29) vous propose : Au Calme, Magnifique Maison individuelle clôturée, de 1998. SANS vis-à-vis avec une vue dégagée sur l'arrière. 4 CHAMBRES + Bureau. 2 salles d'eau + 3 WC. Véranda + Terrasse et jardin. 2 Garages + parking 6 véhicules. PROPRIÉTÉ Très bien entretenue, AUCUN travaux à prévoir. Dans le jardin agencé de manière cosy…Point d'eau existant, pouvant être transformé en piscine naturelle. En résumé beau pavillon lumineux, au goût du jour, prêt à accueillir une grande famille. SUR LE MÊME NIVEAU Espace de vie + espace nuit + sanitaire + Véranda : - Entrée de 10 m² environ avec un premier WC séparé - Salon Séjour Cuisine en L : 52 m² environ - À la suite la Véranda de 24 m² environ, doubles vitrages avec volets électriques, donnant sur la terrasse et le jardin - 3 chambres sur ce niveau (12,12, et 15 m² environ plus dressing) - Salle d'eau avec douche et WC AU NIVEAU INFÉRIEUR : - une suite incluant UNE CHAMBRE avec sa salle de bain + WC et son salon 25 m² environ - le bureau 12 m² environ. (raccordé à la fibre) - la buanderie - les deux garages carrelés avec portes électriques (6ans) Doubles vitrages avec volets roulants Chauffage au gaz, chaudière Viessmann 5 ans, plus clim réversible. Les atouts de cette belle maison implantée sur 9,09 ares LA SURFACE 271 m² environ plus les garages LA PRATICITÉ : ESPACE BIEN DÉFINI Aucun travaux Je me tiens à votre disposition pour toute question ou demande de visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.