Appartement - 57 m² - 2 pièces à Metz

Iad France - Claudio Scibetta (06 11 23 25 30) vous propose : EXCLUSIVITÉ / F2 57 m² / TERRASSE 12 m² / GARAGE / CAVE / PISCINE / RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE / ASCENSEUR / PROCHE COMODITÉS ET TRANSPORT EN COMMUN. Appartement de Charme 2 pièces - Emplacement Idéal à Metz Découvrez ce charmant appartement situé en plein cOEur de Metz, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés de la ville. Ce bien, d'une surface de 57 m², est idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé. Construit en 2007, cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant ainsi calme et tranquillité. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. L'espace se compose d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités avec accès direct à une terrasse de 12 m². La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos goûts et besoins, il est possible d'ouvrir le mur car il n'est pas porteur ce qui donnerait un espace de vie de près de 35 m². La chambre, sans vis-à-vis, vous garantit des nuits paisibles. Les aménagements modernes incluent la fibre optique, pour rester connecté en tout temps, et le chauffage au gaz, assurant un confort optimal en toute saison. Cet appartement dispose d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave. Avec le réchauffement climatique vous serez ravi de piquer une tête dans cette très belle piscine, elle est bien entretenue. Profitez de cet emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Metz a à offrir, des restaurants aux musées en passant par les parcs et les événements culturels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant dans une ville dynamique et pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Je vous invite à me contacter pour plus amples informations. Je suis joignable en semaine et we / en journée ainsi qu'en soirée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claudio Scibetta EI (ID 17913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 485 332 811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.