Immeuble - 163 m² - 7 pièces à La Ricamarie
Description :
LA RICAMARIE - Immeuble de rapport édifié sur une parcelle de 577 m² comprenant un local commercial de 90 m² au rez-de-chaussé, et ses caves (550¤). Un local / bureau de 70 m² (350¤). Au 1er étage, il offre un T4 de 81 m² (450¤ HC), au 2nd étage un T3 de 82 m² (450¤ HC), ainsi qu'un grenier. À l'arrière de l'immeuble, une cour d'env. 400 m² servant à ce jour de stationnement. Le tout est loué. Le bâtiment et la façade sont en bon état. Fenêtres PVC double vitrage. Chaudières gaz de ville (de 2016 et 2013). Prévoir isolation des combles.
Rapport locatif : 1800¤ hors-charges par mois. Taxe foncière : 2600¤ / an.
DPE F; Conso (lot 2nd étage) : E : 312 kWh / m² / an et GES : E : 68 kgCo2 / m² / an - EstimatIon conso entre 1640¤ et 2280¤ / an.
Karim BENABELLA 06 12 49 76 37 agent commercial indépendant
Prix : 185 000¤ FAI honoraires charge vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_32285_29363120)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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163 m²
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5 Chambres
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2 Salles d'eau
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4 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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10 Parkings
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1949
Localisation :
Performance énergétique :
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